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白玉老虎！ 丨Lv 4
未领取结婚证的情侣共同购房，房产分割需结合出资情况、产权登记及双方约定来处理。若房产登记在双方名下，通常按共有财产处理，参考各自出资比例或协商分配。若只登记在一方名下，另一方需提供出资证明（如转账记录、书面协议等）才能主张权益。 如果双方能协商一致，可通过签订协议明确产权比例，并到不动产登记中心办理共有产权登记。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据实际出资、还贷贡献、同居期间财产混同程度等因素综合判定。 需要注意的是，情侣购房时最好提前约定产权份额并保留出资凭证，避免日后纠纷。若购房资金涉及父母赠与，还需明确赠与对象是个人还是双方，这部分也会影响财产分割结果。 对于共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，未登记方也可就还贷金额及对应增值部分主张补偿。实际操作中建议咨询专业人士，结合具体情况制定方案。- AI整理生成 - -
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