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购房 限购

共1个回答
  • ask8826841758 丨Lv 2
    限购政策出台前签订的购房合同是否有效需要结合具体情况分析。如果合同签订时双方具备购房资格且手续合法，合同本身仍具法律效力。但后续过户环节可能受政策影响，需满足现行限购条件才能完成产权登记。若因政策调整导致无法履行合同，买卖双方可协商解除合同或变更履行方式。因不可抗力或政策原因无法继续履行的，根据相关规定，双方均可主张免除违约责任。建议购房者及时了解当地不动产登记部门的具体执行细则，必要时通过补充协议明确双方权利义务。对于已支付定金或首付的情况，可依据公平原则协商退款或赔偿方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-19 北京市 举报
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