无证房拆迁时怎么算补偿？-政策法规

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周引龙丨Lv 3

无证房屋在拆迁补偿中需要区分具体情况处理。如果房屋建于政策允许时期且符合当时建设标准，但因历史原因未办理证件，通常会参照有证房屋给予适当补偿。对于违章建筑，原则上不予补偿，但若建筑已存在多年且未及时查处，部分地方会给予一定材料费补偿。补偿标准主要考虑房屋结构、年限、用途等因素。建议提前收集能证明房屋来源合法的材料，比如历史缴费凭证、邻里证明等，这些都可能成为争取补偿的依据。实际操作中，各地执行尺度存在差异，有些地方会结合实际情况制定专门的历史遗留问题处理办法。拆迁过程中要注意留存相关书面材料，包括评估报告、协商记录等。若对补偿方案有异议，可通过正规渠道提出复核申请。要注意的是，抢建、扩建部分通常无法获得认可，反而可能面临处罚。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报