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共1个回答
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ask9251607364 丨Lv 2
夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若一方能证明购房资金完全来源于个人婚前财产，并提供相应证据，可能被认定为个人财产。 对于婚后共同还贷的房产，无论登记在谁名下，共同还贷部分及其增值部分都属于共同财产。离婚时取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额可协商或由法院根据还贷比例、房产增值等情况裁定。 若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款。若无明确约定，通常视为对子女的赠与。若父母明确表示赠与一方，则该部分出资对应的房产份额归受赠方所有。 实际操作中，法院会优先考虑双方协议，协商不成则综合考量房产来源、婚姻存续时间、子女抚养、双方经济状况等因素判决。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时通过专业途径解决争议。- AI整理生成 - -
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