租房不交违约金直接搬走会有什么后果？-买房

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ask9018197278 丨Lv 1

租房合同是双方权利义务的法律依据，租客未按约定支付违约金直接搬走属于违约行为。根据相关规定，房东有权要求租客继续履行合同或赔偿损失。具体后果要看合同条款，通常包括扣留押金、追讨剩余租金或违约金。如果合同明确约定了违约金数额，房东可以按约定主张权利；若违约金过高，租客可请求法院适当减少。拖欠违约金可能影响个人信用记录，尤其通过正规中介签约的情况。部分城市已将租房违约纳入征信系统，未来可能影响贷款等业务。房东也可能通过法律途径追偿，包括起诉至法院，胜诉后可申请强制执行。建议租客提前与房东协商解约，争取达成书面协议。确有特殊困难无法支付违约金，可尝试说明情况争取减免。单方面搬离不仅解决不了问题，反而可能扩大损失，甚至面临额外赔偿。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报