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共2个回答
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陈春瑞 丨Lv 3
青岛拟收购个人二手房1200套以上，这一举措对周边二手房价格的影响具有不确定性。一方面，政府收购行为可能会减少市场上可供交易的二手房数量，从而在短期内对周边二手房价格产生一定的支撑作用。另一方面，若市场将此视为政府刺激楼市的信号，可能会引发部分购房者的跟风购买，进一步推高房价。然而，长期来看，房价走势还受到多种因素的影响，包括经济基本面、人口流动等。因此，不能简单断定该举措一定会带动周边二手房价格上涨。- AI整理生成 - -
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ask6967625915 丨Lv 1
青岛收购个人二手房转作保障性租赁住房的政策，短期内对周边二手房价格的影响可能有限。政府定向收购的房源需满足房龄、产权等特定条件，并非全盘吸纳市场存量，因此直接拉高整体房价的动力不足。但部分符合收购标准的优质房源可能因需求集中而出现价格小幅上行，尤其是配套成熟、地段较好的小区。 长期来看，政策通过“以旧换新”盘活存量房、带动新房销售，有助于稳定市场预期，间接支撑房价。若后续配套金融支持到位，或吸引更多购房者参与置换，可能逐步传导至周边二手房市场。需注意，房价走势还受供需关系、政策持续性等综合因素影响，单一举措的拉动作用需观察实际落地效果。- AI整理生成 - -
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