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共2个回答
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ask2663798852 丨Lv 2
根据提供的信息，深圳二季度新房供应迎来“小高峰”，计划推出9820套住宅，较上季度大幅增加，这在一定程度上能够缓解市场供应紧张的情况。然而，考虑到3月新房成交量的大幅增长和二手房市场的活跃态势，当前库存可能仍难以满足市场需求。未来房价走势可能会受到多重因素影响，包括政策利好（如首付比例降低、利率优惠）的持续作用、市场供需关系的进一步变化以及购房者预期的调整等。综合来看，房价在短期内可能保持稳定或略有上涨。- AI整理生成 - -
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ask1280114044 丨Lv 2
深圳二季度新房供应量环比显著增加，但结合当前市场热度来看，供需关系仍处于紧平衡状态。红山华府等项目的快速去化以及法拍房高溢价成交，反映出购房需求集中释放，尤其是政策宽松背景下，低首付和低利率进一步刺激了购买力。短期库存虽有所补充，但登记比居高不下，说明核心区域优质房源仍供不应求。 未来房价走势可能呈现分化：核心地段因土地稀缺和配套成熟，价格支撑力较强，或维持稳中有升；部分远郊区域若供应集中放量，去化压力可能增大，开发商或通过促销手段平衡销量。政策红利持续释放的预期下，市场活跃度有望延续，但需关注后续政策调整与土地供应节奏对供需格局的影响。- AI整理生成 - -
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