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共2个回答
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ask1014989224 丨Lv 1
中国建筑强势布局房地产，主要得益于其央企背景、较高的利润率以及通过中海地产和中建地产两大品牌的成功扩张。在行业利润率普遍下滑的背景下，中国建筑凭借强大的资金实力和土地资源储备，逆势加码，实现了销售额和土地储备的双增长，成为行业调整期的佼佼者。然而，其逆势扩张的可持续性仍面临挑战，需要不断优化业务结构、提升运营效率，以应对行业利润率持续下滑的趋势。未来，中国建筑需探索新的增长点，确保地产业务的盈利水平，以保持其在房地产行业的领先地位。- AI整理生成 - -
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ask1801296904 丨Lv 2
中国建筑在房地产行业的强势布局源于其央企背景带来的融资成本优势和抗风险能力。相较于民企，央企更容易获得低成本资金支持，在土地竞拍和项目开发中具备更强的资金实力。17.3%的毛利率水平显著高于行业平均水平，说明其通过品牌溢价（如中海地产）和成本管控实现了差异化竞争。新增土储和购地金额的双料第一，反映出企业试图通过逆周期拿地降低土地成本，为后续利润留出空间。 当前扩张的可持续性取决于两点：一是能否保持高于行业均值的去化率，确保资金快速回笼；二是政策导向变化，若市场持续低迷，高负债扩张模式可能面临压力。其央企属性虽能提供短期信用背书，但长期仍需依赖产品力和运营效率的提升来应对行业整体利润率收窄的趋势。- AI整理生成 - -
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