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共2个回答
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ask4292390767 丨Lv 1
中国建筑强势布局房地产，主要凭借其央企背景，在行业调整期逆势加码，以寻求业务增长和市场份额的扩大。其提升房地产利润率的核心手段包括：一是通过中海地产和中建地产两大品牌进行市场扩张，增强品牌影响力；二是精准投资，2024年新增土地储备和购地金额均居行业首位，为未来发展奠定坚实基础；三是优化业务结构，房地产业务毛利率高达17.3%，远高于其他业务，成为利润贡献的重要来源。这些因素共同推动了中国建筑在房地产行业中的强势地位和利润水平的提升。- AI整理生成 - -
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ask5601485506 丨Lv 1
中国建筑逆势加码房地产主要基于三方面考量。央企背景赋予其融资成本低、信用评级高的优势，在行业下行期更容易获得资金支持；房地产业务17.3%的毛利率远超其传统基建业务，成为利润增长的关键引擎；通过中海、中建双品牌运作，既能发挥高端产品溢价能力，又可依托母公司在建筑领域的全产业链优势降低成本。 提升利润率的核心手段包括：精准把握一二线城市优质地块，2024年新增土储中核心区域占比超七成，确保项目去化率和售价；推行标准化产品线开发，缩短周期并降低设计成本；利用自身施工资质减少外包环节，建安成本较行业平均低10%-15%；通过装配式建筑等技术应用进一步压缩工期。这些策略使其在行业毛利率普遍跌破15%时仍保持较高盈利水平。- AI整理生成 - -
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