婚前以老公的名义买了一套房子在上海,用的是他的公积金贷款的,房产证上没有我的名字,-买房

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婚前以老公的名义买了一套房子在上海,用的是他的公积金贷款的,房产证上没有我的名字,

现在婚后想再买一套以我的名义，想咨询一下可以用我的公积金贷款吗，这样算是首套房贷吗？而且这套房屋以后是我单方面还贷，跟老公有关系吗这个房子，我是居住在上海的。这套房子属于我的首套购房吗？北京市

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提问者：tj_zhangmin
发布于2012-08-16 北京市

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共6个回答

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常建雨 经纪人

如果在买这套之前，你们夫妻双方名下都没房产就可以按首套。如果你有联系缴纳6个月公积金就可以用公积金。只要是婚后买房，都和你老公有关系。

+1 2012-08-20 举报
a1773896419 丨Lv 2

你是可以购房的，也可以公积金带贷款，这样算二套【虽然你是以个人名义但是你结婚了老公名下有房产交易中肯定是以家庭为单位来计算你的契税的所以是二套】你要想做成首套前提是你是上海户籍然后“离婚”！就可以了！

+1 2012-08-17 举报
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邱洪伟 经纪人

目前上海所有政策是以家庭为单位的，虽产证没有你的名字你也没贷过款，可只要你们有结婚证就是共同公有财产。如果你不是上海户口就不能再购买新房。如果可以买也是二套房的执行标准。

+1 2012-08-17 举报
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谢文彬 经纪人

是首套房这套房子是夫妻共同财产产证上有没有你的名字都不重要的

+1 2012-08-16 举报
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高川川 置业顾问

如果你们是外地户口没法买房子了若你们是上海户口恭喜您还可以在购买一套新房贷款可以的至于首套吗？估计要包装

+1 2012-08-16 举报
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昂志勇 经纪人

第一，你是上海户口吗？如果是的那么你可以再购买一套，然后通过包装做成首套。第二，因为你们现在已经结婚，所以在购买的时候属于婚后财产，所以回到第一个问题你需要包装成单身，做成首套，前提是你有上海户口。

+1 2012-08-16 举报