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共1个回答
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ask8863617452 丨Lv 1
遇到楼上地暖管漏水导致自家被淹的情况，责任划分主要看漏水原因。如果是楼上业主使用不当或未及时维修导致，楼上业主需承担赔偿责任；若因房屋本身质量问题或管道老化，且在保修期内，可要求开发商负责。 处理时建议先与楼上业主协商，要求其联系物业或专业机构排查原因并修复。同时，对自家受损部分拍照录像留存证据，记录损失物品清单。若协商无果，可通过物业调解或向社区、街道反映。必要时，可依据相关规定向法院起诉，但需提供专业机构出具的漏水责任鉴定报告作为依据。 日常预防方面，建议定期检查自家及公共区域管道，发现隐患及时报修。若为老旧小区，可推动业主集体申请维修基金进行整体改造。- AI整理生成 - -
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