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共1个回答
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ask3868833067 丨Lv 1
父母出资购房时产权登记需要综合考虑家庭关系和法律规定。从法律角度看，房产登记在谁名下就属于谁的财产，即使购房款由父母支付，只要产证登记为子女名字，房屋产权就归属子女所有。实际操作中，如果父母希望保留房屋控制权，可以选择将名字共同登记在产证上，这样既能保障父母权益，也能避免未来可能出现的纠纷。若父母全额出资且希望完全掌控房产，可以直接登记在自己名下。但需注意，如果子女已婚，婚后父母出资购房且登记在子女个人名下，根据相关规定可能被认定为对子女个人的赠与。如果登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与。对于按揭购房的情况，建议出资方与还贷方保持一致。父母作为主贷人时，产证登记父母名字更稳妥；若由子女还贷，则要考虑月供支付凭证的留存问题。无论采用哪种方式，家庭成员之间最好事先签订书面协议，明确出资性质和产权归属，这样既能体现亲情互助，又能规避潜在风险。- AI整理生成 - -
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