租房时中介可以代替房东签合同吗？-租房

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ask8777434609 丨Lv 2

中介能否代替房东签合同要看具体情况。如果房东出具了书面授权委托书，明确授权中介代为签署租赁合同，这种情况下中介签字具有法律效力。房东需要提供身份证复印件、房产证复印件等材料作为佐证。没有书面授权的代签行为存在法律风险，租客可能面临合同无效的困境。租赁过程中要注意核实房东身份，通过房产证核对房屋所有权人信息。若发现中介存在越权签约的情况，建议要求中介提供授权证明。有些中介会使用"房东委托书"的格式文本，这类文件需要包含房东个人信息、委托事项、委托期限等关键要素才具备法律效力。付款环节也要格外谨慎，租金最好直接支付给房东本人。如果通过中介转交，务必保留好转账凭证并要求中介出具收据。遇到二房东转租的情况，需要查看原租赁合同中是否允许转租的条款，避免产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-18 北京市举报