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共1个回答
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ask3306900963 丨Lv 2
拆迁房的分割需要结合房屋来源、产权登记和婚姻存续期间共同还贷等情况综合判断。若拆迁房属于婚前个人财产且登记在一方名下，原则上归产权方所有；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张相应补偿。对于婚后取得的拆迁房，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，但需考虑双方对房屋贡献大小、子女抚养等实际情况适当调整。若拆迁涉及宅基地，还需注意宅基地使用权与房屋产权的区别，非农户口一方可能无法分割宅基地权益。具体分割方式建议双方协商，协商不成可通过调解或诉讼途径解决，需提供购房合同、拆迁协议、出资证明等材料。- AI整理生成 - -
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