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共1个回答
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qianruyan 丨Lv 3
借名买房存在较大法律风险，若对方拖欠贷款尾款，实际出资人可能面临财产损失。这种情况下，实际出资人需要尽快收集购房款支付凭证、双方协议等证据材料，证明实际出资关系。由于房产登记在他人名下，从法律角度视为登记人的财产，银行只会追究登记人的还款责任。建议先与登记人协商还款方案，若协商不成，可考虑通过法律途径主张债权。但需注意，单纯主张借名买房关系较难获得支持，需结合转账记录、聊天记录等形成完整证据链。若登记人拒不配合，可能还需要主张房屋实际所有权，这类诉讼周期较长且存在败诉风险。为避免损失扩大，可同步向银行说明情况并协商暂缓处置抵押房产。- AI整理生成 - -
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