卖家毁约不卖了，中介费能要回来吗？-政策法规

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ask4623293524 丨Lv 0

在二手房交易中，若卖家单方面毁约不履行合同，买方能否要求退还中介费需结合具体情况判断。中介费的退还通常取决于中介是否已完成合同约定的服务内容。如果中介已促成买卖双方签订正式合同，并完成过户前的必要工作（如资质审核、贷款协助等），中介费一般不予退还，因中介已履行主要义务。此时买方可通过法律途径向卖家索赔违约金或定金赔偿，而非直接要求中介退费。若中介未完成核心服务（如合同尚未签订或存在重大过失），买方可与中介协商退还部分费用。实际操作中，中介合同通常对服务阶段和退费条件有明确约定，建议仔细查阅条款。同时，买卖双方自行达成的协议（如定金罚则）不影响中介费的支付规则，二者属于不同的法律关系。遇到此类纠纷，保留书面证据并咨询专业人士更有利于维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-18 北京市举报