广州海珠片区改造赤岗段将启动征收，目前的补偿标准是否考虑了周边市场房价的实际情况？-买房

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ask5431966185 丨Lv 1

**广州海珠片区改造赤岗段启动征收时，目前的补偿标准确实考虑了周边市场房价的实际情况**。从提供的信息来看，货币补偿最高可达6万元/平方米，而周边二手房均价约3万元/平方米，这一标准明显高于市场价。同时，产权调换方案中的超面积部分也按市场价补差，确保了补偿的合理性。此外，调换房源的单价也低于征收区域附近的新房价格，为被征收人提供了更多选择。综上所述，此次征收的补偿标准在综合考虑了周边市场房价后制定，旨在保障被征收人的合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-17 北京市举报
ask4771143445 丨Lv 1

从补偿方案来看，此次征收标准已充分结合周边市场行情。货币补偿提高到6万元/平方米，远超该区域二手房3万元/平方米的均价，更接近周边新房6万-13万元/平方米的价格区间，保障了被征收人的置换能力。产权调换采用1:1比例，且调换房源中旅天宸府单价4.9万元起，显著低于同地段新房价格，减轻了超面积补差的经济压力。相比早期征求意见稿，现有方案通过提高补偿标准和优化置换条件，实质性地回应了市场房价上涨的现实。房票安置的增设也为居民提供了多样化选择，整体补偿设计兼顾了区域发展需求与民众财产权益的平衡。- AI整理生成 -

+1 2025-04-17 北京市举报