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共2个回答
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ask8189230645 丨Lv 1
未来五年内，上海房地产投资受青睐主要因为政策支持稳定楼市、土地供应缩减导致稀缺性增加，以及资金充裕推动市场活跃。这些因素共同作用下，投资者对上海楼市信心增强，尤其是核心地段的高端住宅，因其地段稀缺性和产品独特性成为投资热点。豪宅市场供需关系预计会发生变化，供应减少而需求持续旺盛，将导致豪宅价格进一步上涨，投资价值凸显。高福里等项目受到高净值人群追捧即是明证，土拍溢价率高企也反映出市场对优质资产的强烈需求。- AI整理生成 - -
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ask6087669096 丨Lv 2
上海房地产持续受青睐源于多重因素共同作用。政策层面明确支持市场稳定，供应端土地出让缩减加剧稀缺性，叠加居民储蓄充足和宽松货币环境，为楼市提供有力支撑。核心地段优质资产因其不可复制性更受资金追捧，如黄浦区高端项目凭借稀缺区位和产品力成为避险增值首选。 豪宅市场供需关系或将趋紧。土地成本攀升导致核心区楼面价突破10万/平米，新建豪宅供应有限；高净值人群资产配置需求旺盛，部分外资亦加码布局。短期内供需失衡可能推高价格，但需关注宏观调控与市场情绪的动态平衡。中长期看，稀缺地段豪宅仍具较强抗风险能力。- AI整理生成 - -
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