随着“好房子”标准来了，新房子会涨价吗？老旧小区改造是否会因为新标准而增加成本？-买房

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ask4808859035 丨Lv 1

随着“好房子”标准的发布，新房子的建设成本很可能会上升，因为新标准涵盖了规划、设计、运维等全流程的更高要求，如层高、厨房操作台面长度、适老化设施、智慧化功能等，这些都增加了建设难度和材料成本，因此新房价格有可能因此上涨。同时，老旧小区改造为达到新标准，也需要进行更多的改造工作，如增强防水、使用绿色建材、增设电梯等，这些都会增加改造的成本。但长远来看，这些标准的实施将提升居民的生活品质，促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 -

+1 2025-04-17 北京市举报
ask7577510250 丨Lv 2

新标准的推行确实可能对房价和改造成本产生影响。"好房子"标准提高了住宅品质要求，开发商在建筑材料、设备配置等方面投入增加，这部分成本可能传导至新房售价。但具体涨幅还受土地价格、市场供需等因素制约，并非单纯由标准决定。老旧小区改造若要完全达到新标准，确实面临成本上升压力，特别是电梯加装、墙体隔音改造等项目投入较大。不过改造通常会根据小区实际情况分步实施，政府也会给予一定补贴，实际成本增幅可能低于理论值。从长期看，居住品质提升带来的资产保值效应，能部分抵消价格上涨带来的影响。- AI整理生成 -

+1 2025-04-17 北京市举报