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共2个回答
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ask9435620198 丨Lv 2
南京3月二手房成交量环比上涨73%，这一市场表现确实彰显了二手房市场的活跃与回暖趋势。然而，是否预示着二手房将成为今年楼市的主要热点，还需综合考虑多方面因素。购房者在选择时，不仅会关注成交量，还会重点考虑房屋品质、地段、学区、价格以及未来增值潜力等。在楼市回暖的大背景下，购房者的选择将更加多元化，而二手房能否持续成为热点，还取决于政策导向、市场需求变化以及新房市场的表现等多方面因素的共同作用。- AI整理生成 - -
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ask8940783615 丨Lv 1
南京二手房成交量的快速回升确实反映出市场需求的集中释放，但判断其能否成为全年热点还需观察多重因素。当前二手房活跃度提升，主要受政策宽松和学区房等季节性需求影响，部分购房者因新房交付周期长而转向现房。不过二手房占比提升是阶段性现象，与新房供应节奏、房企促销力度密切相关。 从供需关系看，核心区优质次新房更具保值性，但老破小房源可能面临流动性下降风险。购房者需注意，个别城市数据不能代表全国趋势，若后续新房信贷政策加码或房企降价促销，部分需求可能回流。建议根据自身居住需求选择，避免盲目追高溢价房源，优先考虑交通、教育等抗跌属性强的标的。- AI整理生成 - -
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