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共2个回答
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ask7682843372 丨Lv 1
在3月一线城市房价环比上涨的背景下，二手房业主惜售现象增多，这确实可能对未来三个月的二手房议价空间产生影响。随着市场预期的改善和政策效果的显现，业主对于房价上涨的信心增强，倾向于持房待涨而非急于出售，这可能导致市场上可供选择的二手房源减少，从而在一定程度上压缩购房者的议价空间。然而，是否会导致议价空间缩小5%以上，还需考虑市场供需关系、购房者支付能力等多种因素，目前难以准确预测，需进一步观察市场动态。- AI整理生成 - -
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ask499026538 丨Lv 2
从当前市场表现看，二手房业主惜售确实可能压缩议价空间，但短期内缩小5%以上的概率较低。一线城市房价回暖主要受政策宽松和需求释放推动，但买卖双方仍处于博弈阶段。业主惜售心理会抬高挂牌价，但实际成交价还需考虑购房者接受度和贷款政策等限制因素。 市场数据显示，3月二手房涨幅仅为0.2%，说明价格上行基础尚不稳固。若未来三个月新增挂牌量随预期改善而增加，供需关系可能重新平衡。此外，部分置换需求业主需通过降价促成交易，议价空间仍会存在。综合来看，除非出现突发性政策刺激或库存骤降，否则议价空间更可能保持小幅波动而非大幅收缩。- AI整理生成 - -
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