大房东和二房东退约,租客联系不上二房东怎么办-租房

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ask259650371 丨Lv 2

你好,可以要求二房东退还租赁

+1 2025-04-17 举报
ask9260508308 丨Lv 0

遇到这种情况，租客可以先检查与大房东、二房东签订的租赁合同条款。若合同明确允许转租，且租客与二房东的合同仍在有效期内，租客可依据合同要求二房东继续履约或退还押金、租金。若二房东失联，租客应保存好转账记录、聊天记录等证据，及时联系大房东说明情况。根据相关规定，大房东若未同意转租，有权解除与二房东的合同，此时租客可能需要搬离。但若租客能证明自己善意租赁（如已支付合理租金且不知情），可主张继续居住至原合同到期。建议与大房东协商，争取达成新租赁协议，避免突然腾房的损失。若争议无法解决，可向当地街道办、居委会或租赁管理部门寻求调解。必要时，通过法律途径追责二房东的违约责任，但需注意诉讼成本与证据充分性。平时租房时，建议直接与大房东签约，或核实二房东的转租权限，降低风险。

+1 2025-04-17 北京市举报