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共1个回答
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刘焕珣 丨Lv 3
遇到邻居占用空调机位的情况需要从权属认定和协商解决两方面入手。空调机位一般分为专有和共有两类：若购房合同中明确将该机位划归您家专有，邻居占用即构成侵权；若属于公共区域，则需由物业协调使用。建议先查阅购房合同附图，确认机位标注位置和属性。实践中不少业主误将公共机位当作自家专属区域使用。即便确认权属归您，直接冲突也非上策，可通过物业出面沟通，要求邻居限期恢复原状。物业协调无果时，可向社区居委会或街道办反映情况，这些基层调解组织往往能促成双方达成和解。要注意保留好购房合同、现场照片等证据材料。若对方拒不改正，根据相关规定，权利人有权要求停止侵害、排除妨碍，但需通过合法途径解决。向住建部门投诉或法院起诉都是可行方案，不过诉讼成本较高，建议优先通过协商调解处理。 -
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