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  • 律师你好,假设在广东深圳地区请问飘窗的所有权归谁?

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    提问者：ask8737042100

    发布于2025-04-16 北京市

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飘窗 门窗

共1个回答
  • 月童天剑 丨Lv 2
    飘窗的所有权归属需要结合建筑结构和产权登记情况综合判断。通常来说，如果飘窗属于建筑外墙的组成部分，与主体结构同步施工且不可拆卸，则应认定为专有部分的附属设施，归房屋产权人所有。开发商在售房时若未特别约定飘窗为公共部位，购房者取得的产权范围一般包括飘窗在内。对于后期改造的飘窗，如果未经批准擅自改动建筑外立面，可能涉及违反相关规定，此时所有权认定会存在争议。建议查阅购房合同中的建筑附属设施条款，并向当地不动产登记中心核实该飘窗是否计入产权面积。如果是共有部分，物业公司通常无权单独处置。
    +1 2025-04-17 北京市 举报
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