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共1个回答
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ask8442533750 丨Lv 2
房租能否退还主要看租赁合同的约定。通常来说，房租属于预付款性质，在合同未到期前要求退租属于违约行为。如果合同中有提前解约条款，明确约定了违约责任和退款比例，则按照合同执行。若合同未明确约定，承租人单方退租可能需要承担违约责任，房东有权扣除部分或全部押金。但疫情期间部分地区出台了特殊政策，允许因不可抗力解除合同，这种情况下可协商减免违约金。建议先与房东友好协商，说明实际情况。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。承租人能提供充分证据证明房东存在违约行为的，比如未按约定维修房屋影响经营，也可主张退还部分房租。关键要保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料。- AI整理生成 - -
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