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共1个回答
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ask6365546958 丨Lv 2
租房合同违约的处理需要视具体情况而定。如果是房东提前收回房屋，租客可以要求房东继续履行合同或赔偿损失。根据相关规定，房东无故提前解约需承担违约责任，通常要赔偿1-2个月租金。租客遇到这种情况，建议先与房东协商，协商不成可向当地调解组织申请调解。若是租客提前退租，同样构成违约。房东有权根据合同扣除押金作为违约金，但扣除金额应当合理。如果合同约定的违约金过高，租客可以要求适当减少。租客提前退租时，最好提前告知房东并协商解决，避免产生不必要的纠纷。在处理违约问题时，双方都要注意保留好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据。这些材料在协商或调解过程中非常重要。如果争议金额较大或协商无果，可以考虑通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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