付了房款但没签合同，能退钱吗？-买房

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ask3569221832 丨Lv 1

这种情况需要从法律关系和实际履行情况来分析。支付房款但没有签订书面合同，双方可能已形成事实上的房屋买卖关系。根据相关规定，口头协议也是合同的一种形式，但房产交易涉及金额较大，通常要求采用书面形式。如果卖方收取房款后未履行交房义务，买房人可以要求退款。实际操作中，能否顺利退款要看双方举证情况。买房人要注意保存付款凭证、聊天记录等证据，证明款项性质及双方约定。若卖家否认交易存在，可能需要通过法律途径解决争议。为避免此类风险，建议购房时务必签订正式合同，明确约定付款条件、违约责任等关键条款。房地产市场存在部分不规范交易行为，购房者应当提高风险意识。如遇开发商或中介要求先付款后签约的情况，需格外谨慎，最好选择资金监管等方式保障交易安全。- AI整理生成 -

+1 2025-04-17 北京市举报