签了房产中介合同后能反悔吗？要承担什么后果？-买房

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ask2544024680 丨Lv 1

签了房产中介合同后能否反悔要看具体情况。如果合同已经生效且无法律瑕疵，单方面反悔通常需要承担违约责任。中介服务合同一般会约定服务条款和违约金，反悔方可能需要支付中介已产生的合理费用，或按合同约定比例赔偿。是否能够免责主要看反悔原因。比如中介存在隐瞒重要信息、虚假承诺等违约行为，购房者可以主张解除合同。如果是因为贷款未获批等客观原因，有些合同会约定特殊条款免除部分责任。建议仔细核查合同中的免责条款，必要时可协商解决。实际操作中，中介为维护客户关系有时会酌情减免费用。但要注意，如果已经签订了购房合同又反悔，不仅要处理中介违约问题，还可能涉及房屋买卖合同纠纷。碰到这种情况最好先与中介充分沟通，避免因擅自违约导致更大损失。处理这类问题时，保留好沟通记录很重要。微信、短信等书面证据能帮助厘清责任归属。若争议较大，可寻求专业意见评估合同条款的合理性。- AI整理生成 -

+1 2025-04-17 北京市举报