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共2个回答
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ask6815980719 丨Lv 1
无锡取消商品房限售政策后，开发商的定价策略预计将发生显著变化。他们可能更倾向于采取灵活定价的方式，尤其是在面临较大库存压力的项目中，可能会通过调整价格以促进销售并加速回款。然而，开发商在定价时仍需谨慎考虑市场接受度，避免盲目涨价或降价，因为这可能对品牌形象和信誉造成不利影响。总体而言，取消限售为开发商提供了更大的定价自主权，但同时也要求他们在市场竞争中更加精准地把握价格策略，以实现销售与利润的最优化。- AI整理生成 - -
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ask5905273304 丨Lv 1
取消限售后开发商的定价自由度确实明显提升，但市场供需关系仍是核心考量。短期内部分房企可能针对滞销房源采取降价促销，快速回笼资金；而区位优越的稀缺项目或试探性小幅提价，但整体会保持审慎。不同企业的策略将呈现分化：资金链紧张的开发商更倾向以价换量，央企国企则可能维持相对稳定价格体系。值得注意的是，自主定价不等于随意定价，开发商仍需综合考量周边竞品价格、土地成本及购房者心理预期，尤其无锡市场仍以刚需改善为主，大幅涨价容易导致客户流失。共有产权房试点的推进也会对普通商品房定价形成一定制衡。- AI整理生成 - -
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