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共2个回答
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ask1822313260 丨Lv 1
结合3月广州楼市数据，二季度海珠、荔湾等核心区域的新房供应可能因前期成交活跃及库存减少而呈现紧缺态势。天河和番禺的部分热门板块同样值得关注，其供应也可能趋紧。供应紧缺可能会对这些区域的新房价格产生上行压力，尤其是在需求持续旺盛的情况下。然而，房价走势还受多种因素影响，包括政策调控、购房者预期等。因此，虽然供应紧缺可能对房价产生一定影响，但具体走势还需综合考虑多方面因素。- AI整理生成 - -
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ask9112532793 丨Lv 1
从市场数据看，当前广州核心区域库存消化速度加快，特别是海珠、荔湾等热门板块去化明显。二季度这些区域可能出现阶段性供应紧张，尤其优质项目推货节奏若跟不上需求，房价存在温和上涨压力。番禺部分配套成熟的板块由于第一季度成交活跃，后续新增供应若不足也可能面临同样情况。天河区作为传统高价区域，本身就存在供应偏紧问题，部分改善型楼盘价格或保持坚挺。不过外围区域如增城、花都等库存相对充足，对整体市场会形成缓冲。需注意政策导向和开发商推盘策略变化，若信贷政策保持宽松，核心区房价可能呈现稳中有升趋势。- AI整理生成 - -
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