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共2个回答
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ask5186575164 丨Lv 2
如果业内称房贷利率有望进一步下调，同时多地取消限购政策，这对一二线城市和三四线城市的楼市将产生不同影响。在一二线城市，这些政策将进一步刺激购房需求，尤其是改善型和投资性需求，可能会加速市场回暖，推动房价稳步上涨。而在三四线城市，虽然这些政策也能带来一定的购房需求增长，但由于人口外流、经济基础相对薄弱等因素，其楼市回暖的速度和幅度可能不及一二线城市。总体而言，这些政策有助于全国楼市稳定健康发展，但不同城市间的分化趋势可能会加剧。- AI整理生成 - -
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ask4481040199 丨Lv 1
房贷利率下调叠加限购松绑，一二线与三四线楼市将呈现分化走势。一二线城市因人口流入、资源集聚等基本面支撑，政策宽松会加速刚需和改善需求释放，短期内成交量可能明显回升。核心地段优质房产受资金青睐，价格或逐步企稳，但库存压力大的远郊区域仍需以价换量。三四线城市受制于人口外流、库存高企，政策刺激效果有限，利率下调虽降低购房成本，但缺乏持续上涨动力，市场仍以去库存为主，部分城市可能延续横盘态势。需注意，政策宽松虽提振市场预期，但"房住不炒"基调下，投资属性将持续弱化，自住需求将成为主导因素。- AI整理生成 - -
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