你好,如果本人是中山市的,想请教一下卖一套60万元的房子,卖家要交多少税?-买房

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ask1089017733 丨Lv 2

在中山市出售一套价值60万元的房产，卖方涉及的税费主要包括增值税及附加、个人所得税等。房产证满2年可以免征增值税，否则按5.3%缴纳（含附加税）。若房产证满五年且是家庭唯一住房，个人所得税可免，否则按差额20%或全额1%征收。此外还需缴纳0.05%的印花税。假设房子持有不足2年且非唯一住房，粗略估算税费可能在4-5万元左右。具体金额需结合房产原值、持有年限等实际情况计算。二手房交易过程中，建议提前准备好房产证、购房发票等材料，到当地税务部门进行详细核算。不同区域的税收政策可能存在细微差异，近期政策调整较频繁，办理前最好咨询当地房管部门。

+1 2025-04-16 北京市举报