律师你好,假设在浙江省温州市地区求解答房子没有过户装修出了问题谁负责-买房

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ask5025529296 丨Lv 2

在房屋买卖过程中，若产权尚未完成过户手续，装修责任归属需结合具体情况分析。装修行为发生在交易过程中的，买卖双方通常会通过书面协议明确约定装修责任主体。如卖方允许买方提前装修且未明确责任划分，后续出现装修质量问题，卖方可能需承担部分责任。若卖方不知情或明确反对提前装修，原则上买方需自行承担后果。根据相关规定，房屋所有权以登记为准，在产权未转移前，卖方仍是法定产权人，但买方擅自装修产生的纠纷可能面临举证困难。建议双方在交易时签订补充协议，对装修标准、质量保证及责任划分作出明确约定，避免后续争议。若已发生纠纷，可通过协商或第三方调解途径解决。

+1 2025-04-16 北京市举报