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  • 律师你好,假如人在北京,想请教一下飘窗的所有权归谁?

    飘窗 门窗 举报

    提问者：ask8211766631

    发布于2025-04-15 北京市

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飘窗 门窗

共1个回答
  • ask4033851026 丨Lv 2
    飘窗所有权问题需要考虑建筑结构和产权登记情况。如果飘窗属于建筑主体结构的一部分，在房屋测绘时已计入产权面积，则归业主所有；若未计入产权面积，通常属于共有部分。判断标准主要看购房合同附图是否将飘窗划入专有部分，以及竣工图纸是否将其列为外墙结构。开发商在销售时若承诺飘窗可改造，需提供通过规划审批的证明，否则擅自改造可能被认定为违建。对于已交付使用的房屋，建议先核查产权证附图的专有部分范围，再与物业确认飘窗性质。
    +1 2025-04-16 北京市 举报
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