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共1个回答
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赵汇汇 丨Lv 3
楼盘烂尾确实让人焦虑，但房贷仍需按合同约定继续偿还。购房者与银行签订的是贷款合同，开发商是否交房并不直接影响还贷义务。如果停止还款，可能影响个人征信，甚至被银行起诉追偿。 遇到烂尾楼问题，建议先联合其他业主与开发商协商复工或退款事宜，同时向当地住建部门投诉。若开发商资金链断裂无法复工，可考虑通过法律途径解除购房合同和贷款合同，但需注意举证开发商违约的难度较大。 根据相关规定，若法院判决解除合同，剩余贷款本息可能由开发商返还给银行，购房者已支付的首付和月供可向开发商追讨。实际操作中这类维权周期较长，需做好心理准备。购房前查验开发商资质和楼盘“五证”能有效降低烂尾风险。- AI整理生成 - -
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