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房租 年付

共1个回答
  • ask593113734 丨Lv 0
    租房合同中通常会约定提前退租的违约责任。若租客在年付情况下仅住满半年就退租，具体赔偿金额需结合合同条款和实际情况判断。 如果合同明确约定了提前退租的违约金比例（如剩余租期的1-2个月租金），则按约定执行；若未明确约定，房东可要求租客承担实际损失，例如空置期的租金或重新招租的中介费用。根据相关规定，违约金一般不得超过实际损失的30%，否则可能被认定为过高。 建议租客与房东协商解决，若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理。注意保留合同、付款凭证等证据，以便维权时使用。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-15 北京市 举报
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