房东在什么情况下有权不退押金？-租房

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ask3212687047 丨Lv 2

押金是租赁关系中常见的担保方式，正常情况下租约到期且房屋无损坏时应当退还。房东有权扣除押金的常见情形包括：租客未按约定支付房租或水电等费用，这种情况下房东可从押金中抵扣欠款；租客擅自改动房屋结构或装修造成损坏，恢复原状的费用可由押金支付；租客提前解约且未按合同约定提前通知，房东可按合同约定扣除部分押金作为违约金。需要注意的是，扣除押金必须与实际损失相当，不能随意克扣。若因正常使用导致的房屋自然损耗，房东不应扣除押金。租赁双方最好在合同中明确押金处理条款，退租时做好房屋交接记录，留存相关证据。发生纠纷时可先协商，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-04-16 北京市举报