刚交完2万定金又不想要房子了，这笔钱还能退吗？-买房

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ask9568937403 丨Lv 1

购房定金能否退还主要看合同约定和实际情况。签了二手房买卖合同后，如果买方单方面违约，卖方有权没收定金。若是卖方违约导致交易无法完成，买方可以要求双倍返还定金。实践中要区分"定金"与"订金"，前者具有担保性质，后者一般可退。建议仔细查看合同条款，看是否约定了"定金罚则"。如果合同中有"犹豫期"等特殊约定，可能还有协商空间。遇到这种情况，可以先与卖方协商，说明原因争取谅解。若协商不成，可以通过调解或司法途径解决。要注意保留好付款凭证、聊天记录等证据，这对后续维权很重要。有些地方对定金比例有指导性规定，过高比例可能不被支持。如果是因贷款未获批等客观原因导致交易失败，需要看合同是否约定为免责情形。近期市场环境下，部分卖家也会考虑适当让步，毕竟重新找买家也需要成本。- AI整理生成 -

+1 2025-04-16 北京市举报