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共2个回答
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万勇 经纪人
现在这个情况 建议先友好协商 退的话可能性比较小 条款中有赔偿的 -
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ask3261950250 丨Lv 1
开发商延期交房能否退房要看具体情况。通常购房合同中会明确约定交房时间以及延期交房的违约责任。如果延期时间超过合同约定的宽限期，购房者有权解除合同。现实中开发商延期交房的原因很多，包括资金问题、施工进度、验收流程等，需要区分是否属于不可抗力导致。根据相关规定，开发商无正当理由延期交房构成违约，购房者可以要求退房并主张赔偿。建议先查阅购房合同中关于延期交房的条款，通常会有违约金计算标准。若协商不成，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，退房意味着解除买卖合同，开发商需返还已付房款及利息，但房价上涨带来的潜在收益可能无法主张。实际操作中，建议购房者先发函催告开发商履行交房义务，给予合理期限。若开发商仍无法交付，再考虑采取进一步措施。同时要保留好购房合同、付款凭证等证据材料，以备维权之需。如果项目存在烂尾风险，要及时关注政府部门的介入情况。- AI整理生成 - -
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