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  • 婚后个人贷款买房，离婚时怎样才能算个人财产？

    夫妻婚姻期间，如果一方独自贷款买房，离婚时这套房怎么才能被认定为一方的个人财产？需要满足什么条件？ 北京市

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    提问者：ask9872142672

    发布于2025-04-15 北京市

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共1个回答
  • ask8536043656 丨Lv 1
    婚后以个人名义贷款买房，房产归属需结合具体情况判断。若购房资金全部来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，通常可认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款，即便房产登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。 为明确房产归属，建议保留相关证据，如购房合同、付款凭证、贷款记录等。若双方无争议，可通过书面协议约定房产归属；若存在分歧，需根据相关规定由法院综合购房时间、出资情况、登记名义等因素裁定。实际操作中，房产问题往往较为复杂，建议提前做好规划以避免纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-16 北京市 举报
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