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共1个回答
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ask1987616614 丨Lv 1
租房合同未到期提前退租是否构成违约，主要看合同约定情况和实际履行过程。通常情况下，合同里会明确提前解约的条款，比如要求租客提前30天书面通知房东，并支付一定违约金。违约金数额一般是1-2个月租金，具体标准由双方协商确定。如果合同中没有明确约定提前解约条款，租客突然搬走确实可能构成违约。但实际操作中，房东往往会扣留押金作为补偿。若押金不足以弥补损失，房东有权要求额外赔偿。不过根据相关规定，违约金过高时，租客可以请求适当减少。建议租客提前与房东友好协商，帮助寻找新租客接手，这样能减少双方损失。若因特殊情况如工作调动不得不解约，保留好相关证明，房东通常会给予理解。实在无法协商一致时，可向当地调解机构寻求帮助。- AI整理生成 - -
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