离婚后怎么证明房产是自己的？-买房

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ask2283781462 丨Lv 1

离婚后房产归属证明需要结合具体情况处理。若房产登记在自己名下，且能证明购房资金来源于个人财产，可直接凭房产证主张权利。若房产证登记为双方名字，则需提供离婚协议或法院判决书等文件，明确房产归属。对于婚前购买的房产，若能提供购房合同、付款凭证等材料，证明购房行为发生在婚前且无共同还贷，通常可认定为个人财产。婚后购买的房产，即使登记在一方名下，若无特别约定，一般视为夫妻共同财产，需要通过协商或诉讼途径分割。办理房产过户时，需携带身份证、离婚证、离婚协议或判决书等相关材料，到当地不动产登记中心办理手续。若对方不配合，可向法院申请强制执行。涉及贷款未还清的房产，需与贷款银行协商变更还款人，否则可能影响产权过户。- AI整理生成 -

+1 2025-04-16 北京市举报