签了卖房合同收2万定金，现在觉得卖便宜了怎么办？-买房

共1个回答

ask7592103642 丨Lv 2

这种情况需要结合合同条款和实际情况来看。如果买家已经支付定金并签订正式合同，从法律角度讲合同已经成立，单方面反悔可能面临违约风险。根据相关规定，收受定金的一方不履行债务的，需双倍返还定金。也就是说如果你现在决定不卖，可能要退还买家4万元。不过也不是完全没有转圜余地。可以先查看合同中有无价格调整条款，比如遇到市场波动是否允许重新议价。有些合同会约定在过户前允许在一定范围内调整价格，这种条款对卖方比较有利。如果没有这类条款，建议与买家友好协商，适当补偿些费用或许能达成新协议。市场行情变化导致心理落差很正常，但契约精神同样重要。如果真的差距过大不得不违约，也要做好经济补偿的准备。如果纠纷无法协商解决，可能需要通过其他途径处理，这时候要注意保留好相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报