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租房违约 租房

共1个回答
  • 何昌五 丨Lv 3
    租房违约赔偿通常由租赁合同约定，一般遵循“有约定从约定，无约定依法定”的原则。如果合同中明确规定了违约金或赔偿标准，双方应按约定执行，但违约金过高时，法院可能根据实际情况调整。若合同未明确约定，通常需要赔偿房东的实际损失，例如空置期间的租金、重新招租的中介费等。 需要注意的是，租客提前退租属于违约，但若房东存在未按约定维修房屋、擅自涨租等违约行为，租客也可主张减免责任。为避免纠纷，建议签订合同时明确双方权利义务，保留相关沟通记录作为证据。遇到争议可先协商，协商不成再通过调解或诉讼解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-15 北京市 举报
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