房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 婚前买的房子婚后涨价了，这部分增值算谁的？

    房子 涨价 举报

    提问者：MwddLJXURRppbFlIy

    发布于2025-04-14 北京市

相关搜索推荐

房子 涨价

共1个回答
  • ask208901094 丨Lv 1
    婚前购买的房产属于个人财产，婚后房产增值部分是否属于夫妻共同财产要看具体情况。如果房产在婚后没有进行过任何投资性操作，比如装修、翻建等资金投入，纯粹因为市场行情上涨的自然增值部分，一般仍归产权方个人所有。若婚后夫妻共同偿还了贷款，或者用共同财产对房屋进行了升级改造，由此产生的增值部分可能会被认定为夫妻共有。实际操作中，法院会综合考虑各方对房产增值的贡献比例来判定归属。建议双方可通过书面协议明确权属，避免日后产生纠纷。房价上涨带来的收益分配问题需要结合出资、还贷、产权登记等多方面因素综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-15 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。