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共1个回答
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ask756003589 丨Lv 1
离婚时两限房的分割需要结合实际情况处理。两限房属于政策性住房，产权通常受到一定限制，分割时需注意以下几点：房产取得时间很重要，如果是婚前一方申请并获得的两限房，原则上归申请方所有；若是婚后共同申请，则属于夫妻共同财产。对于共同财产部分，双方可协商分割比例，协商不成则由法院根据具体情况进行判决。需要注意的是，两限房往往附带购买资格限制，法院判决时可能倾向于将房产判给符合购买条件的一方，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考房产市场价值，但需扣除未满足上市交易条件时的相关费用。若双方均不符合继续持有条件，可能需要退还给原产权单位。实际操作中，建议提前了解当地针对两限房的具体管理规定。- AI整理生成 - -
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