租房违约后合同还算数吗？-租房

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ask4637212517 丨Lv 2

租房违约后合同的效力需要具体分析。如果租客或房东单方面违约，合同本身依然有效，但违约方需承担相应责任。违约行为并不自动导致合同失效，而是触发合同中的违约责任条款。根据相关规定，守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。双方可以协商解决，若协商不成可通过调解或诉讼途径处理。租金和押金问题需结合合同约定处理。通常情况下，租客提前退租属于违约，房东有权按合同扣除部分或全部押金作为违约金。反过来，房东若提前收回房屋，同样需要赔偿租客损失。建议保留好租房合同、付款凭证等证据，这些在处理纠纷时很重要。特殊情况下合同可能终止，比如房屋因不可抗力无法继续居住，或者双方协商一致解除合同。但要注意，即便协商解约也应签订书面协议，避免后续纠纷。房屋租赁关系涉及利益较大，处理违约问题时务必谨慎。- AI整理生成 -

+1 2025-04-14 北京市举报