遇到他人非法占用房产的情况，权利人首先要保持冷静，并立即收集相关证据。房产证是证明房屋权属的关键材料，权利人应妥善保管，并在必要时出示。如果对方拒不搬离，权利人可以向物业反映情况，要求物业协助处理。物业有责任维护小区秩序，协调解决纠纷。但物业的权限有限，若协调无果，权利人可以向当地居委会或街道办寻求帮助。这些基层组织机构通常具备一定的调解能力，可能会促成问题的解决。若上述途径未能奏效，权利人可以向相关部门投诉或申请行政调解。根据相关规定，行政机关有权对非法占用他人房产的行为进行处理。行政调解不收取费用，流程相对简单，是一种较为便捷的解决方式。在极端情况下，权利人还可以考虑通过司法途径维权。向法院提起诉讼，要求对方停止侵害、赔偿损失。诉讼过程中，权利人需要提供房产证、身份证明等材料，证明自己是合法的房屋所有者。法院会根据事实和相关规定作出判决，强制对方搬离。- AI整理生成 -