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共1个回答
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ask2179543576 丨Lv 1
购房合同中的违约金标准通常在合同中明确约定，具体金额一般由买卖双方协商确定。根据相关规定，违约金比例多在总房款的5%至20%之间浮动，实际执行时会结合实际情况调整。如果合同没有明确约定，法院可能参照同期银行贷款利率或实际损失来判定。开发商违约和购房者违约的处理可能存在差异。开发商延期交房等行为，违约金通常按日计算，比例一般为已付房款的万分之一到万分之五。购房者若因自身原因无法履约，开发商有权没收定金或要求赔偿，具体要看合同条款如何签订。建议签订合同时仔细阅读违约条款，对赔付标准、免责情形等内容重点关注。遇到特殊情况导致履约困难，及时与对方协商变更合同条款，避免单方面违约。走司法程序时，法院会综合考虑合同履行程度、违约方过错程度等因素做出裁判。- AI整理生成 - -
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