情侣未领结婚证共同购房，房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在双方名下，通常按共有财产处理，可协商各自出资比例分配。协商不成可向法院起诉，法院一般会依据购房款来源、还贷情况等证据判定份额。如果房产只登记在一方名下，法律上视为登记方个人财产。但另一方若能提供出资证明，如转账记录、书面协议等，可主张债权或要求返还出资款。这种情况下无法直接分割房产产权，需要通过法律途径解决经济纠纷。共同还贷部分需特别注意，即使房产登记在一方名下，另一方支付的房贷本息也可能被认定为借款或不当得利，有权要求返还。建议情侣共同购房时签订书面协议，明确出资比例及产权归属，避免日后纠纷。情侣购房不同于夫妻共同财产制，不适用婚姻关系中的财产分割原则。相关纠纷更多依据财产共有或债权债务关系处理，举证责任在主张权利的一方。保留好购房合同、付款凭证等原始证据非常关键。- AI整理生成 -